家用中央空調清洗方法如下：
1.首先，斷開空調電源，打開空調外殼，取出空調濾網。使用空調清洗劑噴灑在濾網上，然后用抹布擦拭干凈。將濾網放回空調內，蓋上空調外殼，插上電源，等待空調運行制冷模式，將清洗劑排出。
2.如果空調內有異味，可以使用空氣清新劑噴灑在空調內，或者將檸檬汁和水混合，倒入空調內，可以有效去除異味。
3.定期清洗空調濾網和外殼，可以避免空調吹出的風帶有異味，保持空調的制冷效果和衛生。
4.在清洗空調時，建議使用的清洗劑和工具，避免自己動手操作，以免損壞空調。

要維護商用中央空調，您可以遵循以下步驟：
1.定期清洗冷凝器和蒸發器。這是壓縮機的重要部件之一和產生制冷效果的關鍵組件，需要每年至少清潔一次，通常可以使用含氟溶劑進行外部清理。此外，還要注意清除水槽和水盤的積垢以及維修風扇等輔助設備。
2.控制面板也需要保養和維護。可以每月檢查顯示器的功能是否正常工作并記錄溫度變化；每三年應更換電腦控制板電池一塊以保持顯示屏的工作狀態等等。同時也要保證設備的電源插頭不缺相、保險絲不斷接觸良好且電阻值符合要求等情況出現。另外要注意對電磁閥組及傳感器進行調整或檢修，及時解決使用過程中出現的各種問題并及時加注冷凍油以防干枯起泡變形而影響使用壽命的問題發生。。

在選擇家用中央空調時，需要考慮以下幾個方面：
1.空調類型：家用中央空調分為多種類型，如變頻空調、水冷空調、風冷空調等。需要根據房屋的面積、空調使用需求、預算等因素選擇合適的類型。
2.空調品牌：選擇有名品牌的空調，品質和售后服務都更有保障。
3.空調能效比：空調的能效比是衡量制冷/制熱效果的指標，高能效比的空調更節能。
4.空調機型：需要根據房間的格局和裝修風格選擇合適的機型，如立式空調、壁掛式空調等。
5.冷凝器和蒸發器：冷凝器和蒸發器是空調的重要部件，需要選擇耐腐蝕、散熱良好的材質。
6.安裝位置：空調的安裝位置需要考慮室內機的尺寸、房間的朝向、噪音等因素，以確保空調的使用效果和美觀度。